みなさん　こんにちは。お元気でしたか？

岡春工務店の岡です。

2月はやはり過ぎるのが早いですね。他の月より

3日も短いのはやっぱり大きいですね。

私は下の娘がこの3月末で保育園卒園です。

おかげさまで元気にすくすくと育ってくれて、また3年間毎日楽しみに保育園へ通ってくれました。

保育園の先生方、お友達本当にお世話になり　りがとうございました。

あっと残り1ヶ月娘をどうぞよろしくお願いします。

さて、話は変わりますが

今年の10月から消費税10％が導入される(前提として)

建築業界は大事な局面の3月を迎えます。

ここで改めて消費税ｕｐ時の簡単なご説明をさせていただきます。

10月1日より消費税10％が適用されるならば　新築住宅の場合は

3月末までに請負契約終結になると経過措置が適用され10月1日に消費税が10％上がった時点で新築の工事が完成していなくても

消費税８％が適用されます。

つまり3月31日までに契約すれば引き渡し時期に関わらず８％のままです。

また3月中に請負契約終結にならなくても9月30日までに工事が完成していれば消費税８％が適用されます。

岡春工務店が手掛けさせていただく木造住宅では基礎工事着工よりお引渡しまでの期間はだいたい4ヶ月半(前後)ですので

10月1日から消費税が確実に10％upするならば5月頃6月頃の請負契約終結となった場合その後建築確認申請ですので基礎工事着工がはやくて6月頃からになります。

ですので工事完成は9月30日までには厳しいので消費税１０％適用になります。

(※消費税10％適用された場合でも住宅ローン減税の期間延長など還元措置がたくさんありますので焦って計画することだけはさけてくださいね。)

ご存知の通り　岡春工務店は　注文住宅の工務店ですので　お家づくりをご依頼される方の多くは　

何ヶ月も前からのご相談お打ち合わせがあったうえで予算やプランが決まって初めてご契約というお話になります。

実際にこの3月末にご契約予定の方はすでに予算もプランも内容的にしっかりと確定したご家族の方ばかりです。

ではこれから新築をお考え、ご計画される方が見落としてはいけないこと。

早く家を建てたい、建てなければならない、という気持ちだけ先走ってはいけません。

大事なことは　

『なぜ　お家づくりをするのか？』『なぜ、お家づくりをしたいのか？』の本質に

夫婦、家族でしっかり気づき合い、話し合うそのことが最も大切なことです。

岡春工務店ではお家づくりをご相談されるご家族との一番最初のご面談でそれぞれのご家族に合わせたタイムスケジュールを作成させていただきます。

また、それぞれのご家族のお家づくりの　(本当の)目的の明確化や家を建てた後のライフプランがしっかり押さえられているか？など大事な部分を省いてはお家づくりのお話を進めるわけにはまいりません。

例えばアパート暮らしで　

『そろそろ手狭になってきて生活しづらいからもっと広いスペースに移りたい』という単純な理由なら　

わざわざ新築住宅を計画しなくても

今のアパートよりも少し広い借家やマンションに引っ越しをしたり、中古住宅を購入すれば費用は安くて済みますし手狭な問題は解決できます。

そうではなく『一軒家に住みたいから家を建てたい』のであれば　

『どうして自分たちは　マイホームを建てたいのだろう』という家づくりの本当の目的や

夫婦それぞれの心に問いかける『心合わせ』をしないことには本当に家族が叶えたい

望む家づくりにたどりつくのは難しいでしょう。

岡春工務店は『家族の幸せ』をテーマにしたお家づくりの会社です。

ですので家づくりは家族の幸せにつながるために必要な心合わせは絶対避けては通れません。

少し面倒で照れくさい作業かもしれませんが大切にしてください。

家族にとって人生最大の事業の一つ(家づくり)に

お互いのホンネをごまかしながら計画を進めていってもどこかのタイミング(途中)で歪みや矛盾、不安が生じて計画がストップしたり、横道に反れていってしまいます。

そうなると

建てた後の『どうして思い通りの家にならなかったのだろう』という後悔に繋がってしまいます。

それもお家づくり、それも貴重な人生経験かもしれません。

でもせっかく建てるのなら

できることなら家族みんなが喜びながら幸せな気持ちで叶えていくお家づくりにしたいものですね。

ですから

もう一度足元を見つめてください。お家づくりの本質(ベース(基礎・核)となる)部分について夫婦・ご家族でしっかり話合ってみてください。　

お手伝いさせていただきます。

 2019年2月28日

株式会社　岡春工務店

岡　　毅

お絵描きレベルは　すでに父親を超えました(笑)